エイリックスタイル藤崎南コートプレイス

  • 福岡県福岡市早良区荒江三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩17分

  • 2022年築 / 9階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
6,480万円
89.5万円/㎡
相場
6,789万円
93.8万円/㎡
4,079
5,886
7,692
9,499
AI査定結果
推定相場価格
6,789万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,886万円〜7,692万円
81.3万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エイリックスタイル藤崎南コートプレイス
6,480万円（89.5万円/㎡）/ 9階 / 72.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/256,480万円89.5万円9階 72.38㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は88.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
エイリックスタイル藤崎南コートプレイス
福岡市早良区荒江三丁目
藤崎駅17分 6,480万円89.5万円72.38㎡3LDK9階 / 9階建 南2022年38戸RC
2025/12/30グランフォーレ百道アクアフロント
福岡市早良区百道三丁目
藤崎駅10分 9,600万円111.6万円86.02㎡4LDK3階 / 6階建 西2020年18戸RC
2024/12/24ラ・アトレレジデンス室見公園
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 5,380万円86.7万円62.05㎡2LDK3階 / 3階建 南東2021年17戸RC
2025/09/15グランドオーク室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅5分 7,980万円102.5万円77.85㎡3LDK6階 / 6階建 北西2023年37戸RC
2025/07/03シティハウス室見ステーションコート
福岡市早良区室見一丁目
室見駅1分 6,780万円90.1万円75.28㎡3LDK10階 / 14階建 南2018年39戸RC
2026/01/09モントーレ室見ステーションスクエア
福岡市早良区室見一丁目
室見駅1分 5,600万円78.8万円71.04㎡3LDK13階 / 19階建 南2022年71戸RC
2026/02/22クリオ室見
福岡市早良区南庄四丁目
室見駅14分 5,880万円70.7万円83.11㎡3LDK6階 / 8階建 南2017年44戸RC
2025/03/16グランドパレス百道
福岡市早良区百道三丁目
藤崎駅8分 8,580万円111.6万円76.89㎡3LDK5階 / 5階建 北2022年26戸RC
2025/12/26サンリヤン室見パークサイド
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅9分 6,750万円84.1万円80.29㎡3LDK3階 / 5階建 南2024年20戸RC
2023/08/11グランド・サンリヤン百道一丁目
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅9分 5,280万円95.8万円55.1㎡2LDK6階 / 7階建 南2023年23戸RC
2026/02/03エフグラン室見
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅5分 6,280万円83.1万円75.59㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年15戸RC
2024/10/27サンリヤン室見ブライトコート
福岡市早良区南庄一丁目
『室見』駅9分 5,980万円85.0万円70.39㎡3LDK4階 / 4階建 南東2024年21戸RC
2025/11/14グランドパレス藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 6,980万円81.9万円85.23㎡3LDK5階 / 8階建 南東2018年27戸RC
2024/09/11フリーディア西新プレミアム
福岡市早良区西新六丁目
西新駅8分 7,480万円91.5万円81.77㎡3LDK3階 / 7階建 南2022年15戸RC
2024/05/05セレンシオ高取2丁目
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅7分 6,230万円77.6万円80.26㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年18戸RC
2024/05/05セレンシオ高取二丁目
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅9分 6,230万円77.6万円80.26㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年18戸RC
2025/11/09アルテマインド昭代
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅9分 6,180万円85.4万円72.37㎡3LDK1階 / 5階建 南2021年39戸RC
2025/01/02グランフォーレ西新レジデンス
福岡市早良区西新二丁目
西新駅4分 5,500万円85.8万円64.09㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年17戸RC
2026/02/28ザ・パークハウス藤崎紅葉山
福岡市早良区昭代三丁目
藤崎駅9分 6,980万円99.1万円70.44㎡3LDK7階 / 8階建 西2021年48戸RC
2025/09/23シティハウス西新ステーションコート
福岡市早良区西新五丁目
西新駅4分 8,280万円110.4万円75.02㎡3LDK+S14階 / 14階建 南西2017年52戸RC
2025/11/23パークホームズ西新トラッドマークス
福岡市早良区西新二丁目
西新駅3分 7,700万円111.2万円69.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年36戸RC
2026/02/14パークアソシア原テラス
福岡市早良区原六丁目
野芥駅25分 5,980万円68.0万円88㎡2LDK+S8階 / 8階建 北2020年59戸RC
2025/04/19グランドメゾン西新フォレスト
福岡市早良区城西二丁目
西新駅10分 6,480万円80.4万円80.61㎡2LDK4階 / 7階建 南2017年32戸RC
2026/02/08アーバンパレス西新サウス
福岡市早良区荒江二丁目
西新駅18分 4,480万円74.5万円60.13㎡2LDK9階 / 14階建 南2021年39戸RC
2026/02/27ファーネスト西新レジデンス
福岡市早良区城西二丁目
西新駅10分 5,880万円97.5万円60.31㎡2LDK6階 / 6階建 南東2019年29戸RC
2024/08/12サンメゾン西新
福岡市早良区曙一丁目
西新駅13分 4,990万円70.3万円71.01㎡3LDK6階 / 8階建 南2020年35戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市早良区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は福岡市早良区の平均と比較して53.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市早良区
58.2万円/㎡
前年比-4.5%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイリックスタイル藤崎南コートプレイス
所在地福岡県福岡市早良区荒江三丁目
交通福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩17分
築年月2022年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション